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消防電梯的維護保養

文章出處：http://www.humadex.cn/責任編輯：消防檢測儀器設備人氣：2071發表時間：2022-11-17 11:59:57

消防電梯的維護保養

一、維護周期

1 為了保證消防員電梯的安全可靠運行，有必要有計劃地對其進行適當的定期維護，通常每月一次。

二、定期檢查和測試

1 負責人（RP）需組織人員定期對消防員電梯進行檢查，以確保消防員電梯能符合制造單位提供的說明正常運行。這些通常包括以下內容。

a）操作消防員電梯開關（通常每周一次），檢查消防員電梯是否返回消防員入口層，消防員電梯開著門停留在該樓層，電梯不響應層站呼梯。

b）如果消防員電梯連接了BMS的火災探測系統，檢查以確保消防員電梯響應來自BMS或探測系統的指令。

c）模擬第一電源故障（通常每月一次），以檢查第二電源的轉換并以第二電源運行。如果第二電源是發電機供電，則給消防員電梯供電至少1h。

d）從消防員電梯開關和BMS/探測系統對消防員電梯運行進行全面測試[通常每年一次，由負責人與消防員電梯維護保養單位共同安排]。由第二電源供電，檢查包括通信系統在內的全部消防功能。需檢查以確保消防員電梯可以運行到任何需要的樓層，并在到達一個樓層后僅在操作開門按鈕時開門，然后開著門停靠在該樓層。

e）檢查建筑有關事項，包括防止水流入消防員電梯井道的措施和/或解決井道進水的措施，以及檢查用于控制消防員電梯底坑水位的泵的運行。

2 消防員電梯維護保養單位需按照負責人的要求進行年度測試，并記錄消防員電梯各方面是否正確運行，包括通信系統。

三、零部件更換

1 如果需要更換消防員電梯的零件或部件，消防員電梯維護保養單位需向負責人提出建議，以確保火災發生時消防員電梯的可用性和可靠性。

2 如果在用消防員電梯的有關標準發生變更，消防員電梯維護保養單位需向負責人提出建議，特別是火災情況下消防員電梯的運行。

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